Buone notizie, il Governo ha prorogato l’agevolazione sui mutui under 36
Se hai meno di 36 anni e sogni la tua prima casa, questa è la notizia che aspettavi!
Il Governo ha dato l’OK alla proroga dei Mutui Under 36 fino al 2027! Questa misura, pensata per contrastare l’aumento dei tassi e le difficoltà di accesso al credito, ti dà un aiuto concreto.
Come funziona? Molto semplice:
Se hai un ISEE fino a € 40.000,00 euro, lo Stato ti offre una garanzia fino all’80% del mutuo tramite il Fondo Consap. Questo rende la tua richiesta molto più “sicura” per la banca, aumentando le chance di approvazione e dandoti accesso a condizioni migliori, inclusi, a volte, tassi più bassi.
I 4 Criteri per Accedere all’Agevolazione:
- Non aver ancora compiuto 36 anni al momento dell’acquisto
- Avere un ISEE massimo di €40.000,00 euro
- Acquistare la tua prima casa (no case di lusso o seconde proprietà)
- Portare la residenza in quell’immobile entro 18 mesi
Cosa cambia rispetto al 2025? L’aiuto statale all’80% e il limite ISEE restano. La differenza è che non ci sono più le esenzioni fiscali (su imposte di registro e catastali), ma la sostanza – la garanzia sul mutuo – rimane forte e attiva fino al 31 dicembre 2027.
Prossimo passo: Contatta la tua banca di fiducia o un consulente del credito per presentare la domanda. Trovi l’elenco delle banche che aderiscono sul sito Consap.
Esempio pratico:
Di solito, per ottenere un mutuo devi avere almeno il 20% del costo della casa come anticipo. Con la garanzia dell’80% dello Stato, puoi richiedere un mutuo per l’intero importo o quasi (fino al 100% del valore dell’immobile) senza dover per forza chiedere fideiussioni ai tuoi genitori!
