Bologna Barca

Bologna- Barca – 4Locali – Ottime Condizioni

Barca - Ad.ze Parco Fluviale - 4locali

Bologna Barca- Vicinanze Centro sportivo e parco Fluviale

Luminoso 115mq Ristrutturato a Nuovo – Classe A1, Garage e Vista San Luca:

In zona tranquilla, verde e perfettamente servita, proponiamo un appartamento di 115 mq commerciali, completamente ristrutturato a nuovo nel 2021, pronto da abitare. L’immobile gode di una tripla esposizione che garantisce straordinaria luminosità e ventilazione naturale.

Spazi interni:

- Zona giorno: Ampia cucina abitabile e sala separata (trasformabile in terza camera).
- Zona notte: Due ampie camere da letto (di cui una matrimoniale e una doppia) e un bagno moderno.
- Pertinenze esclusive: Enorme cantina di circa 20 mq, garage per un’auto e mansarda sovrastante (altezza massima 2,50 m).
- Impianti a norma

Efficienza energetica e Comfort:

- Classe energetica A1.
- Pompa di calore con impianto fotovoltaico.
- Climatizzatore già installato.
- Spese condominiali irrisorie.
- Predisposizione per fibra ottica.

Esterni e Posizione:

Due balconi con splendida vista sul Colle di San Luca.
Ampio parco nelle vicinanze dello stabile.
Contesto silenzioso ma strategico: a due passi da scuole, supermercati, farmacia, ASL e orti comunali.

€ 315.000,00 (compreso di garage)

Nota: Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering fotorealistici e hanno uno scopo puramente illustrativo per mostrare potenziali soluzioni di arredo.

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